不動産売却は人生で何度も経験するものではないため、「こんなはずじゃなかった」と後悔する人が少なくありません。この記事では、家を売って失敗した実例をもとに、なぜ失敗が起きたのか、その原因と防ぐための考え方をわかりやすく解説します。
結論から言うと、
家を売って失敗した人の多くは、判断材料が足りないまま売却を決めています。
売却そのものが失敗なのではなく、
**「知らずに進めてしまったこと」**が後悔につながっています。
不動産価格は
で大きく変わります。
相場を知らずに売る＝基準がない状態で決めること
これが失敗の一番多い原因です。
不動産売却は、
必ずしも急ぐ必要はありません。
焦りは判断力を鈍らせ、
本来選べた条件や選択肢を狭めてしまいます。
不動産会社によって、
は大きく異なります。
1社だけの意見＝判断材料不足
になりやすく、後悔につながります。
不動産売却では、
がかかることがあります。
「いくらで売れたか」より
「いくら残るか」が重要です。
売却は
「唯一の正解」ではありません。
売る・売らない・時期をずらす
これらを比較せずに決めると、後悔しやすくなります。
家を売って失敗しない人に共通しているのは、次の行動です。
そして多くの人が、
「まず価格を知る」ことから始めています。
こうした段階で動ける人ほど、
結果的に納得できる売却につながっています。
不動産売却で失敗しないために大切なのは、
「知ってから決める」ことです。
まずは、
今いくらくらいなのかを把握する
そこから判断しても、決して遅くはありません。
リクルートにて営業・経営企画・事業開発・新規事業インキュベーションに従事し、複数の事業立ち上げに携わる。その後、株式会社アイスタイルで新規事業開発部部長を務め、FANTAS technology株式会社で空き家事業のPMを担当。
FANTASより空き家事業の事業譲渡後、株式会社リノバンクを創業。これまで全国で170件を超える空き家リノベーション・売却支援を行うほか、国土交通省「空き家対策モデル事業」採択企業として行政連携を推進。また、全国空き家対策コンソーシアムの立上げに参画して地方自治体と連携して地域課題の解決に取り組む。
登壇・掲載実績として、東京大学 不動産イノベーション研究センター、全国住環境整備事業研修会、住宅産業研修財団への登壇や、リフォーム産業新聞・神戸新聞・住宅新報など多数のメディア掲載。
川口市に20年以上在住し、埼玉県南部エリアの不動産事情にも精通。地域特有の課題と市場動向を踏まえた実践的なアドバイスを得意とする。
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