さいたま市は人口増加が続くエリアで、マンション・戸建てともに取引が非常に活発です。
一方で、相続した戸建てや空き家、使わなくなった実家の相談も増えており、「まずは価格だけ知りたい」「売却か活用で迷っている」といった初期段階のご相談が多く寄せられています。
さいたま市の市場に精通した担当企業が、状況に合わせて丁寧にサポートいたします。
大宮・浦和エリアを中心に需要が強く、鉄道アクセス（湘南新宿ライン・京浜東北線・埼京線など）によって価格帯が大きく異なります。
相続物件・空き家の相談は見沼区や南区で増えており、物件の状態・接道状況・築年数により査定額が大きく変動する傾向があります。
エリアの特性を踏まえた査定が、より正確な売却計画につながります。
大宮区（桜木町・上小町）
浦和区（常盤・領家・岸町）
中央区（新都心・本町東）
南区（白幡・文蔵・辻）
見沼区・岩槻区（相続・空き家相談が増加）
駅近マンションから郊外戸建てまで幅広く動きがあり、エリアによる相場差が大きいのが特徴です。
「このエリアならどのくらいで売れる？」「空き家のまま放置して大丈夫？」
地元密着だからこそ、こうした疑問に具体的にお答えできます。
大宮区で住み替えをご検討中のお客様より、「ローンが残っている状態で売れるのか不安」とのご相談をいただきました。
市場動向を踏まえて売却タイミングを調整し、最適な販売戦略を提案。
希望時期に合わせて成約し、新居への引っ越しもスムーズに進みました。
相談者は都内在住で、浦和区の実家を相続。老朽化と残置物が多い状態で不安を抱えていました。
担当企業が現地調査・残置物処分の見積り・販売準備を一括で対応し、オンライン契約で売却完了。
「一度も現地に行かずに手続きできた」と大きな安心をいただきました。
見沼区の土地について、「活用か売却か迷っている」とのご相談。
周辺相場・用途地域・買主層を分析し、複数の選択肢を提示。
比較検討の結果、希望に近い価格で早期売却が実現しました。
南区でアパートを所有するオーナー様より、「管理が負担で手放したい」とのご相談。
担当企業が収支整理・入居者対応・買主調整を代行し、契約はオンラインで完結。
移動なしで売却ができ、「負担が大幅に減った」とご満足いただきました。
「売れない」「期限が迫っている」「遠方で対応できない」
そんな難しいケースこそ、地域密着企業の強みが発揮されます。
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