札幌市は北海道最大の人口規模を誇り、中央区・北区・東区など都市部の需要が高い一方、相続した戸建てや管理が難しくなった空き家のご相談も増えています。
「相場を知りたいだけ」「売却するかまだ迷っている」という初期段階でも、札幌の不動産事情に詳しい担当企業が丁寧にサポートします。
札幌市は道内で最も住宅需要が高く、購入・賃貸ともに安定した動きがあります。特に中央区・北区・豊平区は取引件数が多く、市内でもエリアによって価格帯や需要層が大きく異なります。
相続・空き家に関する相談も増加しており、物件の状態・場所・接道状況によって査定結果が大きく変わるため、“エリア特性を踏まえた査定”が重要になります。
中央区（円山・桑園・大通周辺）
北区（新川・麻生・太平）
東区（元町・東苗穂・伏古）
豊平区（平岸・月寒）
清田区・西区・手稲区
都市部は高需要、郊外では相続・空き家の相談が増えています。
「この物件は実際どのくらいで売れる？」「雪の影響は？」
地域密着型だからこそ、こうした不安に具体的にお答えできます。
札幌市中央区にある相続マンションをご相談いただきました。相談者は道外在住で、管理状況の悪化を心配されていましたが、担当企業が現地確認・写真撮影・クリーニングの手配まで代行。
販売開始から1ヶ月以内で成約し、「遠方でも安心して進められた」とご満足いただきました。
北区にある戸建てを相続し、冬の管理が難しいとの理由でご相談いただきました。
除雪や凍結リスクを考慮し、早期売却プランと買取プランを提案。
最終的に早期売却が成立し、冬を迎える前に問題を解消できました。
東区で使う予定のない土地について「活用か売却か迷っている」とのご相談をいただきました。
周辺相場・用途地域・需要層を精査し、複数の販売戦略を提示。
比較検討の結果、希望に近い価格で売却でき、相談者様から高い評価をいただきました。
豊平区のアパート一棟を所有するオーナー様より、「管理負担が大きいので手放したい」とのご相談。
収支分析・入居者対応・買主調整まで担当企業が代行し、契約はオンラインで完結。
移動なしで売却でき、「負担が大きく軽減された」と喜ばれました。
「売れない」「期限が迫っている」「遠方で対応できない」
そんな難しいケースこそ、地域密着企業の強みが発揮されます。
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空き家の維持費は年間いくら？地方の実例をもとに、解体と売却のどちらが得かを徹底比較。固定資産税・管理費・修繕費などの負担と、最適な判断基準をわかりやすく解説します。
札幌市で住宅ローン残債が多く、売却に不安を感じている方向けに、任意売却・住み替えローン・不足分の解消方法など具体的な戦略をわかりやすく解説。地方特有の価格相場や注意点も紹介します。
ご不安やご事情に合わせて、地域の専門家が最適な解決策をご提案します。まずはお気軽に、匿名でご相談ください。
