山梨県は甲府市を中心に、笛吹市・中央市・昭和町など住宅需要が安定しているエリアと、郊外では相続物件や空き家が増えている地域があり、エリアによって動きが大きく異なります。
「相続した家をどうすればいいか分からない」「まずは相場だけ知りたい」「管理しきれない空き家がある」といったご相談が年々増加しています。
山梨県は
盆地特有の気候（夏の高温・冬の冷え込み）、日照条件、山間部のアクセス、広い敷地の管理負担、別荘地の特殊需要
など、不動産の査定に影響する要素が非常に多様です。
地域に詳しい担当企業が、個別の事情に合わせた適正な査定と売却・活用プランをご提案いたします。
甲府市は生活利便性が高く、戸建て・土地ともに需要が安定しています。
笛吹市・中央市・昭和町はファミリー層からの需要が伸びており、住み替え相談が多い地域です。
一方、山間部や農地に近いエリアでは空き家・古家の相談が増えており、物件状態・立地・接道状況によって査定額に大きな差が生じます。
また、富士河口湖町・山中湖村などの別荘地域では、利用頻度の低い物件の売却相談が多く、シーズン需要に応じた査定が必要です。
甲府市（国母・善光寺・湯村）
甲斐市・中央市・昭和町（ファミリー層からの需要が強い）
笛吹市・山梨市（相続・空き家の相談が増加）
富士河口湖町・山中湖村（別荘地の相談が多いエリア）
都市部〜郊外〜別荘地まで、エリアに応じた適切な売却戦略が必要です。
「別荘はどのくらいで売れる？」「空き家を残すべきか、売るべきか？」
地域事情に精通した企業が最適解をご案内します。
遠方在住の相談者より「老朽化と残置物が不安」との相談。
担当企業が現地調査・片付け段取り・販売準備を代行し、オンラインで売却が完了。
「負担なく手放せた」と大変喜ばれました。
甲斐市でマンションの住み替え相談を受け、市場動向に合わせた販売戦略を提案。
希望時期に合わせてスムーズに高値売却が成立しました。
相続した土地について活用・売却の両面から比較提案。
用途地域・周辺相場を踏まえつつ、希望額に近い価格で成約しました。
別荘を所有するオーナー様（東京在住）より「使わなくなった別荘を売却したい」との相談。
担当企業が現地撮影・管理状況確認・買主交渉まで対応し、契約はオンライン完結。
「移動なしで売却でき、とても助かった」と高評価をいただきました。
「売れない」「期限が迫っている」「遠方で対応できない」
そんな難しいケースこそ、地域密着企業の強みが発揮されます。
.webp)
ご不安やご事情に合わせて、地域の専門家が最適な解決策をご提案します。まずはお気軽に、匿名でご相談ください。
