徳島県では徳島市・鳴門市を中心に戸建て・土地の売却相談が多く、特に相続による空き家の扱いに悩むケースが年々増えています。
「まずは相場を知りたい」「管理ができない」「古家でも売れる？」という初期段階の相談も非常に多い地域です。
徳島県は
海沿いの湿気・塩害、吉野川流域の水害リスク、郊外の人口減少、古家の老朽化、坂や狭小道路など特殊な地勢
など、不動産価値に影響する要素が幅広く、地域理解に基づく査定が必須となります。
地域に精通した担当企業が、最適な査定と売却・活用プランをご提案します。
徳島市は市街地を中心に戸建て・土地の需要が一定しており、住み替えや相続の売却相談が増加。
鳴門市は交通利便性が良く、戸建て需要が根強いエリアです。
一方、阿南市・小松島市・吉野川市・美馬市などでは空き家の相談が増えており、物件状態や地形によって査定額が大きく変動します。
徳島市（沖浜・北田宮・応神町）
鳴門市（撫養町・瀬戸町）
阿南市・小松島市（相続・住み替え相談が増加）
吉野川市・美馬市（空き家・古家の相談が多い）
都市部〜沿岸部〜郊外で傾向が大きく異なります。
「古い家でも売れる？」「水害リスクは査定に影響する？」
地域事情に詳しい企業が、安心の売却をサポートします。
県外在住のオーナー様より「老朽化が進み管理が困難」という相談。
担当企業が現地調査・片付け手配・販売準備まで対応し、オンラインで売却が完了しました。
用途地域・地勢・接道状況などを分析し、複数案を提示。
希望額に近い価格でスムーズに成約しました。
阿南市でのマンション売却相談。
エリア需要を踏まえた販売戦略で、短期間で高値成約。
住み替えスケジュールとも調整し、安心して取引ができたと高評価。
相続した古家付き土地について「解体費が心配」という相談。
現状販売のメリットを説明し、来県不要で契約完了。
「負担が少なく助かった」と喜ばれました。
「売れない」「期限が迫っている」「遠方で対応できない」
そんな難しいケースこそ、地域密着企業の強みが発揮されます。
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