滋賀県は大津市・草津市・守山市を中心に人口増が続き、戸建て・土地・マンションの需要が非常に高い地域です。
一方で、郊外や湖西・湖東エリアでは相続物件や空き家のご相談が増えており、「管理が難しい」「まずは相場が知りたい」という初期のご相談も多く寄せられています。
滋賀県は
琵琶湖沿いの地形、地域ごとの災害リスク、坂の多いエリア、湖西線・JR琵琶湖線の利便性差、築年数・建物状態
など、不動産の評価に影響する要素が幅広く、地域ごとの状況を理解した査定が重要です。
地域に精通した担当企業が、最適な査定・売却プランをご提案します。
大津市は京都アクセスの良さから人気が高く、マンション・戸建ての売却相談が増加しています。
草津市・守山市・栗東市は県内トップクラスの住宅需要があり、住み替え・買い替えの動きが活発です。
近江八幡市・彦根市・甲賀市などでは土地・戸建ての相続相談や空き家の処分相談が増えています。
郊外エリアでは建物状態・土地の広さ・接道条件などにより査定額が大きく変動します。
大津市（瀬田・石山・坂本）
草津市（野路・南草津）
守山市・栗東市（ファミリー層からの需要増）
近江八幡市・彦根市（相続・空き家相談が増加）
都市部〜郊外でニーズが異なるため、エリアごとの市場性を踏まえた査定が必要です。
「湖の近くの家は売れやすい？」「相続した古家は解体すべき？」
地域事情に詳しい専門家が、最適な判断をサポートします。
大津市の人気エリアでマンション売却を希望され、購入需要と市場動向を踏まえた販売戦略により高値で成約。
住み替えもスムーズに進み、「想像以上の結果だった」と満足いただけました。
県外在住のオーナー様より「管理ができない」「老朽化が心配」との相談。
担当企業が現地調査・片付け手配・販売準備を代行し、オンラインで売却が完了しました。
用途地域・交通アクセス・周辺相場を分析し、売却・利用の両方を比較提案。
最終的に希望額に近い価格でスムーズに売却が成立しました。
相続した古家について「解体すべきか迷っている」という相談。
現地調査のうえ現状販売で進めることを提案し、オンラインで契約まで完結。
「負担が少なく助かった」と高評価をいただきました。
「売れない」「期限が迫っている」「遠方で対応できない」
そんな難しいケースこそ、地域密着企業の強みが発揮されます。
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ご不安やご事情に合わせて、地域の専門家が最適な解決策をご提案します。まずはお気軽に、匿名でご相談ください。
