高知県では高知市を中心に戸建て・土地の売却相談が増えており、相続による空き家の扱いに悩むケースが年々増加しています。
「古家でも売れる？」「管理が難しい」「まずは相場を知りたい」という初期段階のご相談が多い地域です。
高知県は
台風・豪雨による災害リスク、沿岸部の湿気・塩害、郊外の人口減少、山間部のアクセス、古家の老朽化
など、地域特性によって査定額が大きく変わるため、地域事情を踏まえた正確な評価が必要です。
担当企業が、状況に合わせた最適な査定・売却プランをご提案します。
高知市は市街地の利便性が高く、戸建て・土地の需要が一定数あります。
南国市・香南市・香美市などの周辺地域でも住宅需要が比較的安定しており、住み替えや相続の相談が増えています。
一方、四万十市・土佐清水市・宿毛市など県西部では空き家の相談が多く、建物状態・立地・道路状況に応じて査定額が大きく変動します。
山間部や海沿い物件は、地勢や劣化状況も含めた丁寧な評価が必要です。
高知市（朝倉・升形・高須）
南国市・香南市（住み替え相談が増加）
四万十市・宿毛市・土佐清水市（空き家・古家相談が多い）
安芸市・室戸市（海沿い特有の劣化相談が多い）
都市部〜郊外〜沿岸部・山間部まで、エリア特性が大きく異なります。
「海沿いの家でも売れる？」「古家は解体すべき？」
地域事情に詳しい専門家が、最適な判断をサポートします。
県外在住の相談者より「老朽化と湿気で傷みが心配」という相談。
担当企業が現地調査・片付け手配・販売準備まで対応し、オンラインで売却が完了しました。
周辺相場・用途地域・災害リスクを踏まえ、複数案をご提案。
売却を選択し、希望額に近い条件でスムーズに成約しました。
相続した古家付き土地について「解体すべきか悩む」という相談。
現状販売のメリットを説明し、来県不要で契約まで完了。
「負担が少なく助かった」と喜ばれました。
海沿いの塩害で劣化した戸建てについて相談。
建物状態を踏まえた適正査定と販売戦略により、無事に成約しました。
「売れない」「期限が迫っている」「遠方で対応できない」
そんな難しいケースこそ、地域密着企業の強みが発揮されます。
.webp)
ご不安やご事情に合わせて、地域の専門家が最適な解決策をご提案します。まずはお気軽に、匿名でご相談ください。
