神奈川県は横浜市・川崎市を中心に日本でもトップクラスの不動産需要があり、マンション・戸建て・土地・投資物件まで幅広く取引が活発です。
一方で、相続した家の管理が難しい、住み替えに合わせて売却したい、空き家をどう扱えばいいかわからないといった相談も増えており、「まずは相場だけ知りたい」という段階のご依頼も多くなっています。
神奈川県は
海沿いの地域（塩害・湿気）、高低差のある地形、坂の多い街並み、主要沿線の価値差、マンション管理状況、災害リスク
など、査定に影響する要素が非常に多く、エリア特性を理解した査定が重要となります。
横浜市（西区・中区・港北区・都筑区）はマンション需要が非常に強く、売却しやすいエリアです。
川崎市は都心アクセスが良く、ファミリー層に人気で戸建て・マンションの売却相談が増えています。
また、藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市などの湘南エリアは、海沿いの物件・戸建ての需要が高く、移住・住み替えの相談が多くあります。
一方、秦野市・厚木市などの郊外エリアでは、相続した空き家や使わなくなった土地の相談が増えており、立地や築年数によって査定額が大きく分かれます。
横浜市（港北区・青葉区・西区・中区）
川崎市（中原区・幸区・高津区）
相模原市（中央区・南区）
藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市（湘南エリア）
沿線や海沿い、坂の多い地域など、エリア特性による価格差が顕著なのが神奈川県の特徴です。
「海沿いの家は売れやすい？」「相続した家を残すべきか？」
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港北区の人気エリアでマンションを売却したいというご相談。
地域需要と相場を踏まえた販売戦略を行い、住み替えスケジュールに合わせて高値売却が成立しました。
県外在住のご相談者から「現地に行けず管理ができない」との相談。
担当企業が現地確認・片付け調整・販売準備を代行し、オンラインで売却が完了しました。
負担なく手放せたと高評価をいただきました。
湘南エリア特有の地形・周辺相場を分析し、活用案・売却案を比較提案。
最終的に希望額に近い条件で売却が成立し、「判断材料が明確だった」と喜ばれました。
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