茨城県はつくば市・水戸市・守谷市を中心に住宅需要が強く、戸建て・土地・マンションまで幅広い取引が行われています。
一方で、県北・県西エリアでは空き家や相続物件に関する相談が年々増えており、「相場だけ知りたい」「管理ができず困っている」というご相談が多く寄せられます。
茨城県は沿線（つくばエクスプレス / 常磐線 / 水戸線）や都市計画区域の違い、地形、海沿いエリアの災害リスクなど、地域特有の査定要因が大きく影響します。
地域事情に精通した担当企業が、適正な査定と最適な売却プランをご提案いたします。
つくば市・守谷市は東京圏へのアクセスが良く、マンション・戸建ての需要が高まっています。水戸市・土浦市でも一定の動きがあり、土地需要も安定しています。
一方、郊外・農地が多い地域では相続した空き家のご相談や、「利用予定のない土地を売却したい」という相談が増えており、地目・接道状況・周辺環境によって価格差が大きく出ます。
地域ごとに市場動向が異なるため、立地と物件状態を踏まえた査定が重要です。
つくば市（竹園・松代・研究学園）
守谷市（みずき野・松前台）
水戸市（姫子・見川）
土浦市・取手市・牛久市・石岡市（相続・空き家の相談が増加）
都市部～郊外でニーズと価格差が大きく、地域に応じた売却戦略が必要です。
「相場が知りたい」「空き家でも売れる？」「土地の活用方法は？」
地域事情に詳しい企業だからこそ、具体的にお答えできます。
つくば市で住み替えを検討されていたお客様から「ローンが残っていても売却できる？」との相談。
市場動向を踏まえた販売戦略を提案し、希望時期に合わせてスムーズに売却が完了。
想定より高い価格で成約し、住み替えがスムーズに進みました。
都内在住の相談者より、守谷市の相続マンションについて「現地に行けない」というご相談。
担当企業が現地確認・片付け・販売準備を代行し、契約はオンラインで完結。
「移動せずに売却できた」と大変喜ばれました。
水戸市で相続した土地について、「活用か売却か迷っている」との相談。
地目・用途地域・周辺相場を分析し、複数の提案を行った結果、希望額に近い価格でスムーズに売却できました。
取手市のアパートを所有するオーナー様は関東外に住んでおり、「現地に行かず売却したい」というご希望。
担当企業が収支整理・買主調整・入居者対応を代行し、契約はオンラインで完結。
「負担が大幅に減った」と満足の声をいただきました。
「売れない」「期限が迫っている」「遠方で対応できない」
そんな難しいケースこそ、地域密着企業の強みが発揮されます。
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ご不安やご事情に合わせて、地域の専門家が最適な解決策をご提案します。まずはお気軽に、匿名でご相談ください。
